政策利好密集落地，房地产市场回暖风向明显。今年“十一”黄金周，市民群众除了到花都区内各个景区逛吃逛喝外，还到各大新楼盘或在建项目睇楼买楼。花都楼市信心倍增，不少楼盘相继出台各种销售方案，宣布保价、甚至涨价，区内多个楼盘国庆黄金周前4天迎来热销，人气火爆。

　　目前，花都区在建在售房地产项目有48个，10月1-4日，到访量合计5000多人，实现成交（认购量）325套，成交面积约4万平方米。仅10月3日，在建在售房地产项目到访量1384人，同比去年上涨26.6%；成交（认购量）93套，成交面积约1.2万平方米，同比去年上涨75.5%。

　　销售较好的楼盘有颐安·俪都府、智都绿城·凤凰于飞、保利琅悦（琅瑞花园）、广州城投·禧悦时光（悦时光花园）、花都城投·翰林世家（恒玺花园）等。国庆假期前4天的销售额前三名分别是：俪都府、凤凰于飞、保利琅悦，三个楼盘的销售总额均破亿元大关。

　　其中，俪都府楼盘项目达成认购89套房，总面积7082㎡，销售总额约1.42亿元，位居全区销售榜首；凤凰于飞楼盘项目首次亮相，是近3年来区府板块最大的住宅小区，项目主推建面约108-144㎡纯改善型的南向户型，以花都迭代性产品，集聚了众多购房者的目光，火爆出圈，成功销售了48套房共6378㎡，销售总额达1.37亿元，位居全区销售第二。

　　凤凰于飞楼盘从9月28日到10月3日，合共认购68套房合计9525㎡，认购金额超过2亿元。位居全区销售第三的是保利琅悦楼盘项目，成功销售了34套房共4758㎡，销售总额约1.06亿元。

　　合和新城仅国庆节当天的来访量约占取消限购新政前一周来访量总和的四成，睇楼买楼的顾客络绎不绝。而花都城投·湖山雅筑（恒樾台）、广晟·中国铁建花语天珹（花语天珹花园）、中旅名门府（雅韵花园）等楼盘项目，也以其各自的优势，如楼盘所处地域、室内设计及装修、小区绿化美化等，广受群众的欢迎。

　　有售楼中心工作人员介绍：“国庆假期售楼中心全员无休，一日两餐都在中心吃外卖，高峰时段还要申请外援。”他还在手机展示了售楼中心人气旺盛的视频和照片：有工作人员分发茶水、和众多客户讲解、帮客户带孩子、帮客户照顾老人；有众多市民坐在大堂等号睇楼、排队进入样板间……

　　“一家老小都很喜欢这边的位置，在城区中心去哪都方便。更难得的是楼盘周边还有三大公园，早上去马鞍山公园晨练，晚上去花果山公园对面的体育中心散步或者夜跑，周六日去花都湖国家湿地公园野餐，住在市中心能有如此近距离接触大自然，真是好难得的。”在湖山雅筑购买了新房的邓先生说。

　　10月3日，市民陈先生一家三口齐出阵，来到花都广场旁边的电建都汇府“睇楼”，经过实地考察，陈先生一家对该楼盘所处的地头、以及楼盘从地下车库直通地铁9号线花都广场站的设计相当满意，对这个有实力的国企打造的楼盘有信心，对其国庆期间推出的优惠措施也很满意。他们看中了一套户型120平方米的房子，当即交付了15万元订金并愉快地签订了购房合同。

　　作为花都老牌住宅项目之一的花都尚品雅居，在这个假期也是备受瞩目，迎来了销售热潮。现场销售经理透露，花都尚品雅居位于花都大道旁学府路，在国庆节推出优惠活动，这3天的来访量同比增长50%，成交量也出现了明显的增长。因为新生育政策的实施，考虑到家庭人口会有所增加，购房者比较青睐户型较大的房子，因此101-140㎡三至四房的户型更能满足客户对舒适生活的追求。

　　应对突然增大的人流量，并预期未来几天持续增长的人数，花都各大楼盘除了推出多项优惠措施吸引更多购房者外，还积极做好各项服务工作，如提前做好预约登记、科学安排参观、户型选择及销售服务等，让市民群众睇得舒心、买得开心。

　　作为广州北部增长极、广州“性价比”极高的宜居高地，花都具有粤港奥大湾区唯一大型空铁枢纽，目前正迎来“三地铁”时代，城市公共设施良好、五大公园和众多口袋公园星罗棋布、优质教育医疗资源汇聚，花都购房者将是新政红利的直接受益者。